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说到经营性抵押贷款，指的是向经营性物业的法人发放的，以所拥有的物业来作为贷款抵押物，还款来源包括但不仅限于经营性物业的经营收入的贷款，但是很多人对于办理的方法和所需要的资料不是很熟悉，下面财富网的小编就来介绍一下。

　　据小编了解，企业要申请经营性物业抵押贷款，一般需要准备以下申请材料：

　　1、企业法人有效身份证件、户籍及婚姻状况证明;

　　2、经营性物业产权证明、租赁协议或合同、租金收入证明材料;

　　3、抵押人及其共有人（如有）同意抵押的证明材料;

　　4、营业执照、公司章程、组织机构代码证书、验资报告、贷款卡复印件及密码、同意提供贷款及抵押的有效决议等资料。